usdt钱包（www.caibao.it）：沪零售物业租金去年降3.9%
（记者 章萝兰 上海报道）高力国际在沪公布最新讲述称，得益于休闲餐饮、潮水运动品牌需求快速回暖，及新能源汽车、盲盒聚集店、美妆生活方式聚集店的迅猛扩张，2020年下半年上海零售物业市场净吸纳量39万平方米，空置率半年环比下降1%。
惟受疫情影响，整体市场需求未完全恢复，2020整年录得空置率12.2%，同比增4.2%，期内此间零售物业市场平均租金为人民币33.1元/平方米/天，同比下降3.9%。
今年租金料降4.1%
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据统计，从业态来看，2020年下半年，餐饮、小我私家照顾护士和生活方式的需求增进显著。停止2020年底，餐饮业态半年环比增添200多个店舖，占比为36%。
此外，潮水运动类品牌回暖速率亦较快。而今年99万平方米新增供应将入市，高力预计，2021年上海整年净吸纳量有望到达73万平方米，全市平均租金或将同比下降4.1%。
物流地产方面，受全球范围内新冠疫情影响，2020年整年上海物流地产净吸纳量164,400平方米，净新增供应435,300平方米，全市物流地产整体空置率13%，租金下降0.9%，为十年来首次下跌。
