trc20交易平台(www.payusdt.vip):盛汇1660万沽上水舖 反修例入市 两年赚322万

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【明报专讯】虽然在疫情下舖位租金及身价均大跌,不外,部门舖位投资者仍能赚钱离场。其中盛汇商舖基金继日前购入土瓜湾商舖后,新近再以1660万元售出上水新勤街舖位,较约两年前反修例风暴发作时购入价高约24%。

盛汇商舖基金开办人李根兴透露,该基金最新售出的上水新勤街27至35号新宝大厦地下D舖,面积1200方呎,原以2200万元放售,现减价540万元或25%至1660万元易手,呎价1.38万元。现在商舖租予食肆,月租约3.6万元,即买家可享租金回报约2.6厘。据悉,盛汇商舖基金于2019年6月发作反修例风暴时期以1338万元购入,持货22个月、即近两年,帐面赚钱322万元或24%。

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内地客沽万廸广场 4年帐蚀608万

不外,亦有内地客将持有的商厦物业蚀让离场。土地注册处资料显示,新蒲岗万廸广场中层E室,修建面积2910方呎,上月以2700万元售出,呎价仅9278元,跌穿1万元水平,原业主添亿国际有限公司(CHAIN BILLION INTERNATIONAL LIMITED),董事包罗黄秋霞及许伟健,具内地靠山,2017年以约3308万元购入,持货4年帐面蚀约608万元或18%。

半山壹号车位235万沽 4年贬值3%

事实上,黄秋霞及许伟健在2014至2018年时代,曾购入多个新盘单元,漫衍于南昌站汇玺、北角柏蔚山、天后柏傲山、何文田天铸及皓畋等,惟自去年起,旗下多个物业沦为银主盘,并先后以低价或蚀让价售出。另一方面,土地注册处资料显示,何文田半山壹号3楼单号车位,上月以235万元售出,原业主于2017年以242万元购入,持货4年,帐面微蚀7万元或近3%离场。

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