美食流申请:天母商圈光环褪色!租金对半砍也难留 Crocs天母门市收摊

天母商圈顶不住人气下滑,继麦当劳、雄狮商圈后,天母西路的Crocs门市也在9月尾关店,让原本就充满空租店面的天母西路,在关掉一间连锁企业,专家以为,天母位置偏北,又缺少捷运接驳,使得光环褪色,让原本的天子骄子,被打入世间。

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《ETtoday房产云》报导提到,在Crocs入驻天母西路门市前,该店面每月租金高达25万,但随着商圈消灭,租金连续下滑,甚至打到半折的13万,却都未能留住Crocs,让其于9月27日正式关店。

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当地住户叹息示意,「该店是天母西路少数留存的连锁店,开了好几年,生意看起来也不差,没想到最后照样关掉。」


瑞普莱坊市场研究暨照料部总监黄舒卫示意,天母商圈原本是众人皆知的高级住宅区,但在台北近20年的经济发展洗牌过程中,由于位置偏北、又缺少捷运站,让商机不停流失,商业职位下滑,加上电商、大型购物中心、与外送平台的兴起,让天母光环迅速褪色,从原本的天子骄子打落世间。

黄舒卫进一步指出,商圈逐渐回到社区型功效,在空屋率高以及租金续降下,只有单一品项的品牌专门店退出街边店趋势会越来越显著,这也是为什么以餐饮、衣饰为主的次要商圈人气会迅速下滑的缘故原由之一。


(封面图/翻摄自google map)


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